离婚时夫妻共同财产的分割涉及众多法律规定和实际情况，明确分割原则、方式，处理好特殊财产，才能保障双方合法权益。

明确分割原则

男女平等是首要原则，夫妻双方对于共同财产拥有平等的所有权，在进行财产分割时其权利也是平等的。同时要充分照顾子女和女方权益，这是因为考虑到女方在日常生活中可能处于相对弱势的地位，并且子女的成长也对物质有着一定的需求。比如在住房分配上，会倾向于带孩子的女方，以此确保孩子能够拥有稳定的居住环境。还要遵循有利生活、方便生活的原则，在分割财产时要最大限度地发挥财产的效用。

确定分割方式

协商分割是最常见的，夫妻双方友好沟通，就财产分割达成一致，签订分割协议，解决速度快且能避免矛盾升级。如果协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况判决。如一方出轨等重大过错，法院会适当照顾无过错方。法院的判决具有强制执行力，双方必须遵守。

处理房产分割

婚前一方购买并付清房款的房产属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后双方共同购买的房产属于共同财产，分割时可根据出资比例、贡献大小等多方面因素考虑。房贷未还清的，要确定房屋归属，由获得房屋一方继续偿还贷款，并给另一方相应补偿。房产价值评估需找专业机构，确保公平。

在实际操作中，对于婚前购房情况，需有明确的付款凭证等资料来证明是一方独自出资付清房款。婚后共同购房则要清晰记录双方的出资情况，以便准确计算出资比例。确定房屋归属时，要综合多方面因素谨慎判定。而找专业机构进行房产价值评估，能有效避免评估结果的偏差，保障双方在房产分割中的公平权益，让整个过程更加公正合理。

分割存款和债务

对于存款而言，务必明确资金的来源以及时间，仔细分清究竟是个人财产还是共同财产。婚后工资收入等所形成的存款，一般情况下属于共同财产，在进行分割的时候，要按照平等原则，由双方协商或者通过法院判决来确定分配比例。

共同债务需要双方共同予以承担，诸如用于家庭生活的房贷、车贷等；而个人债务则由个人独自承担，例如一方在另一方不知情的情况下为个人消费所借的钱。

分割其他财产

如果夫妻之间存在共同经营的企业，那么在进行分割时就需要充分考虑企业的发展情况。可以采取一方持有股份，同时给予另一方经济补偿的方式来处理。对于企业的经营状况，包括目前的盈利水平、市场份额等方面都要进行详细评估，而且其未来的发展潜力也不容忽视，要综合多方面因素来确定分割方案。

还有知识产权收益这部分，在婚姻关系存续期间实际取得或者已经明确可以取得的，都属于夫妻共同财产。在分割时要特别注意对其价值的认定，需要考虑研发成本、市场前景等诸多因素。例如，研发过程中投入的人力、物力成本，以及该知识产权在市场上的潜在价值和发展趋势等，以便更合理地进行财产分割。

特殊情况的处理

一方隐藏、转移财产，另一方发现后可向法院起诉，要求再次分割财产，法院会对隐藏、转移方少分或不分。婚内赠与部分财产要区分，明确是赠与一方还是双方，赠与一方的属个人财产，不参与分割。同时要留意财产登记情况，避免产生纠纷。

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